La sociedad pública municipal Pamplona Ciudad Habitable - Iruña Biziberritzen S.A. ha comenzado la construcción de la primera promoción de vivienda protegida en el Casco Antiguo de Pamplona. El proyecto contempla trece viviendas, de las cuales doce serán de protección oficial y una de precio tasado, ubicadas en la calle Descalzos. El presupuesto de las obras es de 2.937.685 euros y se estima que la construcción tomará aproximadamente dos años.
El solar destinado a este proyecto es la suma de cuatro parcelas diferentes, que serán liberadas mediante el derribo de los edificios existentes. Estos edificios son estrechos y con gran fondo, lo que ha llevado a la necesidad de unir las parcelas para alcanzar el objetivo de trece viviendas y una fachada que se integrará en el entorno. La construcción se llevará a cabo en dos edificios separados por un patio, con la inclusión de dos nuevos locales comerciales accesibes desde la calle Descalzos.
Viviendas sostenibles y adaptadas al entorno
Las trece viviendas de esta promoción presentan diferentes tipologías: algunas de dos dormitorios, otras de tres dormitorios en dúplex y otras de tres dormitorios en una sola planta. Las viviendas situadas en la última planta aprovecharán el espacio bajo cubierta, permitiendo la inclusión de tres dormitorios. La edificación utilizará materiales naturales, principalmente madera contralaminada, y contará con calificación energética A y consumo casi nulo, gracias a la geotermia colectiva, suelo radiante, placas solares y domótica.
De las trece viviendas, tres están reservadas para el realojo de vecinos del Casco Viejo afectados por el Plan de Vivienda del Casco Antiguo. Las diez viviendas restantes se adjudicarán a través del Censo de Demandantes de Vivienda Protegida del Gobierno de Navarra, reservándose para personas empadronadas en Pamplona. Para optar a una de estas viviendas, es necesario inscribirse previamente como demandante de vivienda en dicho censo.
Un plan de vivienda que transforma el Casco Antiguo
Esta promoción es la primera del nuevo Plan de Vivienda Protegida del Casco Antiguo de Pamplona, presentado en febrero, que prevé la construcción de 138 viviendas, 100 de ellas en régimen de protección. Este plan busca responder a las necesidades sociales y ambientales del barrio y la ciudad, estructurando una oferta de vivienda protegida que apoye la transformación y regeneración del centro de Pamplona.
El objetivo es fomentar la habitabilidad, sostenibilidad y cohesión social, promoviendo un uso residencial y vecinal del barrio, en lugar de uno turístico. La iniciativa busca revitalizar el Casco Antiguo, atrayendo a nuevos residentes y garantizando la permanencia de los actuales, en un entorno más accesible y sostenible.
El desarrollo de este proyecto en el Casco Antiguo es parte de un esfuerzo más amplio por mejorar la calidad de vida en el centro de Pamplona. Al proporcionar viviendas accesibles y sostenibles, se busca no solo atender la demanda de vivienda, sino también contribuir al desarrollo social y económico del área, promoviendo un entorno más inclusivo y habitable.
En conclusión, la construcción de estas viviendas protegidas en el Casco Antiguo de Pamplona representa un paso significativo hacia la revitalización del área, mediante la creación de un entorno más sostenible y socialmente cohesionado. Con esta iniciativa, se espera mejorar la calidad de vida de los residentes, al tiempo que se preserva el carácter histórico del barrio.
